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发布人:365体育网址|官方指定网址之家设计室给365体育网址|官方指定网址之家设计室发送站内短信
发布时间:2014年06月01日 00:37:34
联系人:单工 梁工
联系信息:QQ1:931732397 QQ2:2226580201
所在城市:山东省山东,威海
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我们是一个建筑专业设计工作室,有设计师四人,其中方案设计师2人,结构设计师1人,水电暖安装设计师1人,一名助手,一名网上推广人员。
联系方式:单工QQ1:931732397? 梁工QQ:22226580201

客户疑问1:我想做全套的房子设计,你们能做吗?如果做部分设计也可以吗?

答:当然可以啦!我们是专业的建筑设计工作室,共有成员6人,常年在网上承揽各种自建房项目。从建筑方案到结构、水电暖施工图,以及外观效果图制作,一条龙设计服务。我们全套都可以设计,当然也可以做部分设计,针对您个人的需求不同,提供不同的设计图纸内容。一套完整的房子设计图纸,如果用A3纸打印,一般在30-50张,视工程的大小和规模不同,数量也不尽相同,但每个工程的图纸都应该包括建筑施工图,结构施工图,水电暖安装施工图。其中建筑施工图又包括平面布置图,立面图,剖面图,楼梯平面图,楼梯剖面图,屋面布置图,部分节点详图等等,结构施工图包括:基础平面布置图,基础详图,柱梁板配筋图等等。如果您的房子相对来说比较简单,所选择的施工队伍素质较高,也可以有选择性的进行部分主要图纸的设计,比如只做平面布局图,或者做平面布局图加效果图,或者做平面布局加结构图等等,我们可以满足您各种各样的需求,具体的设计费用和收费方式又有所不同,请您联系客服人员具体咨询。

客户疑问2:你们工作室怎样收费?

答:商业建筑一般按照建筑面积进行取费,既每平米多少钱。因为我们网上业务主要针对自建房的客户,客户的需求不尽相同,有的需要全套设计,有的需要部分设计,所以,设计的工作量是不同的,即使做全套的设计,同样的建筑面积,设计的工作量也相差很大,因此,按照建筑面积取费的方式,并不适合自建房项目。所以,我们都是根据您房子的具体情况,根据您的设计要求,初步估算您设计工作量的大小,然后给您报出最合理的设计价格。无论您做全套的设计,还是部分设计,无论报价的高低,我们都要先收取您部分设计预付订金,然后才能正式启动设计服务,全套的设计预付款为总设计费的30%,部分设计的预付订金和客服具体协商确定。

客户疑问3:我想做全套设计,怎么样收费?

答:针对全套设计的客户,我们分阶段收费,设计也是分阶段进行的,两者紧密相连。全套设计分三个阶段进行。首先,我们收到您的预付款订金以后,启动第一阶段设计,平面布局方案设计。既;对房子的房间布置,结构形式及外观效果的初步规划,平面布局初步图纸制作出来以后,会发送给您,您满意并确认后,支付第二阶段设计费用,然后我们进行第二阶段设计:外观效果图方案的设计。初步外观效果图发送给您,您满意并确认后,支付第三阶段费用,我们进行施工图的制作,既第三阶段设计,一般在5个工作日全部图纸完成,交付给您。

只要部分图纸设计的客户,要和客服人员具体商谈收费事宜。

客户疑问4:我还没设计,就付钱给你们,能放心吗?你们收到钱不设计怎么办?

答:您有这种担心,我们完全理解,换做谁,都会有这种担心,因为,现在网上的骗子确实很多。但我们要澄清一点,我们不是骗子,我们是靠智力生存的脑力劳动者。我们有如下理由可以证明:

? 第一:设计案例(可以联系客服索要案例资料),通过我们设计的案例,相信您能判断出来,我们的的确确是搞设计的专业人员。骗子没有这样的技能和水平,反过来说,如果有这样的技能,就没必要去骗了!!您说是吧?我们有技能,有经验,有智慧,有高收入,没必要去骗,骗能心安吗?骗能骗多久?我们靠自己的劳动挣钱吃饭,心安理得,所以,请您放心交付设计预付款订金。

?第二:我们收到的只是您极少数的部分预付款订金,还想挣您余下的大部分设计费,我们的目光不会这么短浅,骗的了订金,不能骗您剩下的设计费呢?

?第三:我们收费不是针对您一个客户,所有的客户收费都是按照这样的程序执行,包括网上的所有设计,都是先付款后设计,我们的工作室收费制度和网上其他是一样的。

第四:您可以看我们的客服扣扣号码,我们的扣扣号码是投入费用在网上推广宣传的,如果不宣传推广,您是找不到我们的,而且,我们的扣扣号码是VIP会员,也是需要缴费的,所以说,我们的扣扣号码就是一笔无形资产,是我们赖以生存的基础,不可能骗您一次,就作废,对我们来说得不偿失。您说是吗?所以,您大可以放心。

客户疑问5:你们的案例是你们做的吗?是不是从网上下载的?

答:这些案例都是我们工作室设计师的心血结晶,绝对原版原创,如果您在别的地方见到过,除了我们的宣传推广的图片,可以向我们举报,我们保留追究的权利!!

客户疑问6:能不能先给我做个平面布局图,我看中可以就付款设计!!

答:平面布局图是建筑设计中最重要的设计内容之一,平面布局方案和立面方案共同决定了一个建筑的整体方案。布局看似简单,其实又不简单。它是设计师综合了自己的经验,智慧经过精心的尺寸计算排布最后得到的结果。设计师需要综合考虑房间的位置合理性,采光,通风,楼梯间位置的合理性,楼梯上下的舒适度各种使用功能,以及考虑外观的效果,还要考虑各地的风俗习惯不同,甚至建筑风水,等等多种设计要素。设计师从介入就要付出大量的时间和精力。但是,平面布局图的好坏并没有统一的绝对的标准,就像买衣服一样,每个客户的需求是不同的,比如,有的客户喜欢大客厅,希望客厅的尺寸大一些;也有的客户喜欢大卧室,希望卧室的尺寸大一些,有的喜欢大厨房大餐厅,有的要求卧室内必须带有卫生间,有些追求采光通风,有些追求豪华,有些追求实用功能等等不一。所以说,平面布局适合您的就是最好的,这是最好的检验标准。所以,设计师第一次做出来的平面布局图,并不一定就能很好的把握您的需求,我们并不是收到预付款订金以后,随便做一张图给您,满意不满意就这样了,而是,要根据您的需求做修改,直到达到您的满意。但是,一些客户往往把一张平面布局图当做了检验设计师水平的标尺,草图方案出来后,稍微有一些地方不符合自己的需求,就认为设计师的水平不够,甚至不给设计师修改的机会,一票否决,溜之大吉。

这样,设计师的心血付诸东流,浪费了我们的劳动。我们也要生存,劳动的价值渴望得到回报,这样对我们也是公平的。还有一些客户,就是为了套取我们设计师的劳动成果,收到布局图后,就杳无音讯。所以,我们就制定了先付款后设计的收费制度,对你我都有约束。您把您的要求向我们表达清楚,我们根据您的要求进行设计,最终的目的是达到您的满意。如果您不满意,我们可以给您修改,可以给您做新方案,设计是一种创作性劳动,说不定和设计师在一起,可以相互激发灵感,给您一个满意的交代,这才是我们合作的最终目的,您说是吧?

客户疑问7:能不能先做个效果图我看看,我想把房子的样式定下来再付款行吗?

答:大部分客户都有这种想法,我们是理解的。隔行如隔山,大部分的客户对建筑设计不怎么了解,所以,我想给您介绍一下效果图的知识。电脑发展到今天,并没先进到我们想象的地步,它说到底还只是一个工具。一副完整的效果图,需要经过建模,就像我们盖房子的道理一样,从墙体,到窗户,到门,到栏杆,到各种各样的造型,都要使用专业的3D设计软件制作出来,然后附与材质,架相机,打灯光,模拟真实世界的光照,最后,进行渲染,复杂的效果图,渲染就要一天以上,电脑什么都不能干,渲染完毕,还要进行后期的配景合成,画面的优化处理等等,所以,一副简单的效果图,需要1-2天,复杂点的需要3-5天。没有我们想象的那么简单,大部分客户以为,电脑先进了,三分钟五分钟就可以做出一副漂亮的效果图,这您就大错特错了,如果这么简单,就没有这么多的专业效果图公司了。电脑还没先进到这个地步呢,我们也期待着这种高效率的电脑出现,解放我们的劳动!而且,效果图的制作有一定的程序,一般正式的商业房地产项目,要在平面布局图,立面图方案已经定型,然后才能开始效果图制作,把施工图导入3D软件,根据施工图制作,因为自建房项目设计和商业运作略有不同,我们一般是先做平面布局图,平面布局图方案定下来以后,再进行效果图的制作。所以说,建筑设计设计师简单又复杂的,请您一定要相信设计师的专业能力!!

客户疑问8:我在网上看中一幅好的房子效果图,按照这种样式设计,能不能优惠点?

答:可以优惠,但是优惠有限。因为您提供的参考图片是不能编辑的,所有的制作我们都要重新制作,不同的平面布局方案,就要有不同的结构方案相对应。所以,优惠的价格有限!!

客户疑问9:你们设计完给我什么东西?

答:对于全套设计的客户,我们提供效果图和全套施工图设计文件。我们给您提供的是jpg格式的图片文件,用A3或者A4纸打印,非常清晰,足以满足自建房客户的需要。只要有打印机的地方,随时随地都可以打印。我们也可以给您邮寄,不过,要收取您部分邮寄费用和打印费用。

客户疑问10、你们有实力吗?能给我设计好吗?

答:相信您看了我们的设计案例,一定有自己的判断!我们的水平不是一流的,但我们的态度是真诚的!我们愿意用自己百分之百的努力,换您百分之百的满意。我们也愿意用我们的真诚,结交五湖四海的朋友!!


联系我时,请一定要说明是在我爱建房网上看到的,谢谢!


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